Агенство недвижимости "Аверс"

04 Продам 3к. квартиру, район Старая Салтовка, 75.6 кв.м., 1/4, Новобаварский, без ремонта. Продам свою 3-комнатную квартиру на 1-м этаже 4-этажного дома, 1949 года постройки по ул. Григоровское шоссе, 83. Автономное газовое отопление (2-контурный котел) и подогревом полов. 15 минут от метро. Сталинка, общая площадь 74,6 кв.м, кухня 9,4 кв.м, потолки высотой 3м. Очень просторная, светлая, теплая и уютная квартира в тихом зеленом районе вблизи соснового бора (1 минута), с чистым воздухом и небольшим количеством машин. БОНУСЫ: - есть большая кладовка на лестничной площадке - реальному покупателю возможно предложение дополнительно покупки кирпичного ГАРАЖА с проведенным электричеством в просторном гаражном кооперативе сразу возле дома. Ремонт доведен до этапа чистовых отделочных работ (стены прогрунтованы, пол залит) , материалы использовали качественные (для себя), высокой ценовой политики. Ванна и туалет уже сделаны под ключ (плитка, освещение, мебель и сантехника). У Вас не будет никаких лишних затрат средств и времени на демонтаж, вывоз строительного мусора. Будущему владельцу квартиры остался только завершающий этап - оформление стен, пола, потолка и межкомнатных дверей (кроме санузла) по своему вкусу, всё уже для этого подготовлено. Ремонт сделан на совесть (для себя): - автономное газовое отопление со всей разрешающей документацией; - теплый обогрев пола по во всему периметру квартиры (в том числе сан.узлы); - качественное утепление пола, который будет удерживать тепло долгое время, даже при выключенном обогреве; - утеплены стены по всему периметру квартиры; - МПОкна - 2-камерные энергосберегающие стеклопакеты немецкой компании Kömmerling (все чеки и гарантия есть, окна брали из дорогих и качественных); - выполнена замена всей сантехнической коммуникации (труб, кранов); - 2 санузла уже с готовым ремонтом (раздельные 2 санузла - 2 унитаза и ванная, есть биде - идеально для большой семьи); - полная замена внутренней проводки на новую, в огнеупорной гофротрубе; - потолок оснащен шумоизоляцией; - подготовлена ниша из гипсокартона для шкафа; - установлены внутренние широкоформатные входные металлопластиковые двери; - до ремонта была установлена охранная сигнализация квартиры. Все документы и оборудование сохранили, достаточно пригласить специалиста, чтобы установил. 3 просторные светлые теплые комнаты и большая кухня. Летом квартира прохладная, зимой - удерживающая тепло. ТРАНСПОРТНАЯ развязка в пешей доступности: - метро - 15 мин - остановка маршрутки - 0,5 мин конечная (маршрут №11, 43, 67) Удобный маршрут идет через весь город: ТРЦ Вн: a7 - 31.05.2022, Кор(вручную): a3 - 01.06.2022 Вн: a7 - 31.05.2022, Кор(вручную): s4 - 24.03.2023 Вн: a7 - 31.05.2022, Кор(вручную): 46000 - 10.05.2023 Вн: a7 - 31.05.2022, Кор(вручную): 46000 - 11.08.2023 Вн: a7 - 31.05.2022, Кор(вручную): 46000 - 21.09.2023 Вн: a7 - 31.05.2022, Кор(вручную): 46000 - 01.11.2023 Вн: a7 - 31.05.2022, Кор(вручную): 46000 - 01.12.2023 Вн: a3 - 09.12.2023, Кор(вручную): a3 - 09.12.2023 Вн: a3 - 09.12.2023, Кор(вручную): 01027 - 09.01.2024 Вн: a3 - 09.12.2023, Кор(вручную): 46000 - 12.02.2024 Подробнее об этом объекте на сайте 20.estate