Агенство недвижимости "Аверс"

#продажа СОБСТВЕННИК, НЕ АГЕНТСТВО, Квартира свободна. Долгов нет. Прописанных нет. Один хозяин. Квартира 1к.кв. 2этаж/4этажка. Площадь 40.3кв.м.(Жилая 15.8м+Кухня 17м+Ванна 2.9м+Прихожая 3.4м+Балкон). По плану 1к. с переделенной огромной кухней под дополнительную комнату. Дом 'американка', с кухней, с балконом, с тамбуром. АДРЕС: ул.Библика, 29. Отличное расположение и транспортная развязка. Квартира расположена в 5-7мин ПЕШИМ ХОДОМ от метро ХТЗ (650 метров). В пяти минутах ходьбы все доступно: рынок, Класс, АТБ, ДК, парки, садик, школа, автобус, троллейбус, метро и др. Internet+TV проведены. Домофон. Тамбур с метал.дверью. Щитовая ОК. Проводка ОК. Трубы все меняны, пластик. Квартира светлая и уютная, в хорошем жилом состоянии. Комнаты не проходящие. Высокие 3м потолки. Дом кирпичный. Летом квартира не жаркая, зимой очень теплая, отопление горячее, на батареях рук не удержать. Окна и балкон МПО. Современные биметаллические радиаторы ставили года 3-4 назад. Полы - ковролин/линолеум. САНУЗЕЛ. Совмещенный. Плитка. Вода в кране всегда горячая. Бойлер Thermex на 80л, прошел чистку, тен в отличном состоянии, но в принципе особо не пользовались, т.к. в кране вода всегда горячая. КУХНЯ. Просторная. На окне решетка и жалюзи. Современный двухкамерный холодильник Electrolux, с двумя отдельно работающими компрессорами. Газовая плита, кухонный уголок. КОМНАТЫ. В виду того, что квартира по плану 1к., то вторая комната небольшого размера (ранее была частью кухни), имеет свою дверь, свет, мебель, часть кухонного окна. Достаточно мебели для уютного проживания. Шикарный балкон с достаточно свежим ремонтом. Техника которая остается: газовая печь, бойлер, холодильник. Мебель: 1сп+2сп.кровати, 2 шкафа, столы, тумба кухонный уголок. ВВИДУ ВОЕННЫХ ДЕЙСТВИЙ СО СТОРОНЫ АГРЕССОРА отмечу. В подъезде на лестничных окнах дсп вместо стекол. Одно стекло на балконе немного потрескано от осколка 10на10см. Сам дом целый, прилетов не было. ДОПОЛНИТЕЛЬНО ФОТО: photos.app.goo.gl/uoVPysrLXuX1k Вн: a7 - 21.01.2024, Кор(вручную): a7 - 21.01.2024 Вн: a7 - 21.01.2024, Кор(вручную): s10 - 21.01.2024 Подробнее об этом объекте на сайте 20.estate