Агенство недвижимости "Аверс"

21 Продам домовладение с бассейном и сауной, 17 соток в коттеджном посёлке. Продам домовладение дом гостевой дом с бассейном и сауной, 17 соток в коттеджном посёлке, р-н Холодная гора. Ровный, прямоугольнлй формы участок 60 метров длина и 30 м. ширина. По всему периметру кирпичный забор высотой 2. 5 метра с монолитным фундаментном 600 мм. Все капитально построено и сделано для себя качественно и надежно по немецкому проекту. Основной дом площадью 360 м. кв. гостевой дом 70 м. кв. Гараж на 3 авто. Русская баня. Бассейн с автоматической фильтрацией, очисткой, подогревом, подсветкой и противотоком-управление с телефона. Три вида новейшего отопления BOSH, BOSH и Stiebel Eltron. Солнечные панели на крыше с Wi-Fi управлением с телефона. Конденсационный двух турбинный котёл BOSCH последней серии 2019 года с Wi-Fi модульным дистанционным управлением. Система отопления медные трубы. Буферная емкость-гидроаккумулятор на 500 литр Reflex. Насос, коллектор, стрелка, консоли Meibes. Везде, в каждой комнате тёплые полы с регулировкой уровня отопления каждой комнаты отдельно. Система кондиционирования с функциями охлаждения и подогрева с дистанционным Wi-Fi управлением. 3 фазы. 20 кВт с возможностью увеличения до 50 кВт. Двухтарифный-двухзонный счётчик. Медная немецкая проводка с большим сечением. Стабилизаторы напряжения. Контур заземления. Сделан анализ воды и в основном доме и в гостевом установлены Американские системы очистки воды Ecosoft осмос. Интернет. Телефон. Домофон. Кабельное телевидение. Спутниковое телевидение. Въезд во двор с двух сторон. Автоматические кованные ворота. Итальянские моторы с дистанционным управлением. Охраняемая территория. Вооружённая Охрана ГСО. Тревожная кнопка с увеличенной дистанцией. Наружная и внутренняя сигнализация, охрана периметра. Полное профессиональное наружное и внутреннее видеонаблюдение-32 камеры. Система умный дом. Дистанционное управление и смс информирование. Кабельный скоростной интернет Triolan. Управление с телефона отоплением, горячей водой, воротами, охраной, сигнализацией, бассейном, кондиционером. Дом и гостевой дом построены из красного кирпича 100 мм утепление фасада. Средняя толщина стен 600-800 мм. Фундамент основного дома бетон-3 метра. Железобетонное перекрытие. Два армопояса 400х500 мм. Фундамент гостевого дома бетон-2 метра. Перекрытие железобетон. На крыше обоих домов утепление 400 мм пенополистерол 100-тка, стяжка 300 мм вата ISOVER. Стропильная система метал 14 швеллер. Финская черепица Rukki с гарантией 25 лет. Мраморные подоконники. Клинкерные керамические отливы. Окна Kemerling с тройным стеклопакетами и пятикамерным профилем, с газом, антивандальной системой, тонированные и с енергосберегающими стёклами с золотыми штросами внутри. Итальянские шторы, тюль. Автоматическое открытие и закрытее штор с кнопки. Итальянские люстры. LED подсветка с дистанционным управлением Колон и багетов. Во дворе парковка из натурального гранитного камня положенного по дизайн проекту с елементами мозаики. LED Подсветка периметра забора. Ландшафтный дизайн. Автоматический полив Hunter на 6 зон. Туи, Елки можжевельники и другое Озеленение. Молодые деревья яблонь, груш. Два сорта Винограда. Все построено качественно для себя с использованием лучших материалов. Парадный вход, выход из дома в гараж, спортзал и выход во двор. Все гранитные пороги. Входная дверь из бука со внутренним бронированнием. Дверь в гараж натуральный шпон, внутреннее бронирование. Во внутренней отделке дома и гостевого дома нет гипсовых стен и обоев ни в единой комнате. Везде Итальянская штукатурка и покраска или же декоративная венецианская штукатурка. Поворотная лестница на второй этаж из клееного дуба. Пол Итальянская и Испанская плитка, корковые стыки, красное дерево Merbau, натуральная паркетная дубовая доска, Итальянские керамические и деревянные плинтуса, двери ENTRA с натурального шпона. Тройные занавесы. Немецкие магнитные замки. Два холодильника, 2 варочных панели, принудительная вентиляция, 2 посодумоечных маш Вн: a1 - 14.09.2023, Кор(вручную): a1 - 14.09.2023 Вн: a3 - 09.12.2023, Кор(вручную): a3 - 09.12.2023 Подробнее об этом объекте на сайте 20.estate