Агенство недвижимости "Аверс"

Дата объявления: 2, дача, Пономаренки. Дача в черте города (до окружной) Это - самое лучшее место по комфорту вблизи Харькова во всех отношениях. По следующим причинам : - южная сторона Харькова, от района ХТЗ, конца ул. Днестровской - 2,5 км. Официально - в черте города (до окружной дороги). До настоящего времени - прилетов не было ни одного, даже вблизи. Тихо, спокойно и недалеко от города. - электрика запитана от критической инфраструктуры и, на сегодня, - нет отключений вообще! - не РТС, сразу. Там горадо хуже по нескольким причинам. Но, это лично мое мнение. - природа - супер. До места, что на последних фото - 12 мин пешком, 3 мин на авто. Все есть - рыба, птица, грибы. Гулять, кататься на велике - одно удовольствие. Много интересных маршрутов (сам прошел и проехал), а главное - безопасно и город вблизи! - инфраструктура вся необходимая - рядом, в пешей доступности. Рядом находится п. Хроли, где есть все - магазины, школа, д. сад, поликлиника, аптека и т. д. Пешком - 15 мин, на авто - 4 мин. - остановка автобуса - 10 мин от участка. От нее, 15 минут - и вы на м. ХТЗ. До рынка ХТЗ минут 12. Интервал - 60 мин. Т. е. - ходит каждый час до 21.00. - больше половины дачного кооператива- живут там круглый год. Соответвенно - соседи рядом, напротив,- живут постоянно. Вы не находитесь где то в глуши и - нет такого количества, как на РТС-е. Где - "друг на друге" в "клетках" по 6 соток и до дикой природы - "грести" устанешь. Тем не менее до цивилизации - гораздо ближе! Это - основное по расположению. По участку: - 6 соток, огорожено одним забором с четырех сторон. С трех сторон - оцинкованная сетка (не ржавеет), с лицевой - обычная. - во всем кооперативе, это самый центральный район по главной широкой всесезонной дороге в 6-7 минутах хотьбы от трассы. - лучший район в кооперативе, по этой улице, больше половины - живут круглогодично. со всех строн - отличные, адекватные соседи. - документы : садовая книга. Приватизации нет, но до войны там, вообще, это было без проблем и лишних затрат. Все бабульки, у которых свободного времени чуть больше - это сделали. Сад. Разные фруктовые деревья, уже большие и плодоносящие: - 3 шт. - груша; - 3 шт. - черешня; - 3 шт. - яблоко; - 1 шт - орех; - 4 шт. - облепиха; - а также - смородина, кизил и еще какие-то кусты с ягодами, не помню каие, но съедобные.) - цветы. На участке есть маленький сарайчик, похожий на туалет, для хранения садового инвентаря. Подьезд - круглогодичный, без проблем. Электроэнергия. Линия проходит вдоль участка. В качестве торга, могу завести на участок, поставить новый счетчик с автоматами и розеткой, новый провод и полное оформление в кооперативе. 2 800 $ Максим Пономаренки Харківська область Вн: a1 - 26.06.2025, Кор(вручную): a1 - 26.06.2025 Подробнее об этом объекте на сайте 20.estate