Агенство недвижимости "Аверс"

Дата объявления: 2, дом, Мерефа. Продам будинок на ділянці 40 соток біля хвойного лісу Продам будинок на ділянці 40 соток біля хвойного лісу з фундаментом під забудову. Ідеальний варіант для тих, хто мріє про власний екодім або заміський маєток Ключові переваги • Тихий та безпечний район біля соснового лісу – ідеально для прогулянок, відпочинку та здорового життя. • Привітні, спокійні сусіди – комфортне сусідство без стресу. • Велика ділянка – 40 соток з родючим ґрунтом (раніше – полунична плантація). • Плодові дерева на подвірʼї – абрикос, біла та темна шовковиця, липа. • Сосновий ліс за 50 м – свіже повітря, ягоди, гриби, природна тиша. • Готові фундаменти: • під двоповерховий будинок 10×10 м з міцним цоколем, обкладеним бутом; • під нову літню кухню 6×8 м (без цоколя). • Комунікації підключені: • Газ – нова труба, котел з надійною автоматикою (обслуговує сусід-спеціаліст). • Електрика – стабільна напруга від нової підстанції. • Вода – власна свердловина 20 м з потужним дебітом. • Каналізація – вигрібна яма 12 м³ (вивіз – місцевий перевізник, раз на рік). • Можливість підключення оптоволоконного інтернету. Стан будинку • Будинок 1926 року, деревʼяний, обкладений цеглою. • Площа – 60 м², ремонт дуже простий, не оновлювався понад 10 років. • Опалення вимкнене, вода з батарей злита. • Підходить для реконструкції або демонтажу – готові фундаменти дозволяють почати нове будівництво без зайвих витрат. Інфраструктура та транспорт • Школа, дитячий садок – в межах 1 км. • Магазини, “Нова Пошта” – 10 хвилин пішки. • Зупинка маршрутки – 500 м (45 хв. до центру Харкова). • Поруч: лікарня, аптеки, ринок, кафе, спортзали, дитячі та спортивні майданчики, базар з фермерськими продуктами – усе для зручного життя. Додаткові споруди • Літня кухня – з фундаментом для реконструкції або нового проєкту. • Льох – глибокий, сухий, зручний для зберігання овочів і консервації. • Душ і туалет – у будинку та на вулиці (цегляні). Кому підійде ця ділянка? • Інвесторам, які хочуть швидко почати будівництво на вже підготовленій території. • Сімʼям, які мріють про будинок серед природи з міськими зручностями поруч. • Тим, хто цінує спокій, простір, екологію та наявність комунікацій. Зв’яжіться з нами! Не втрачайте шанс стати власником унікальної ділянки біля соснового лісу — з фундаментами, комунікаціями та великим потенціалом! Якщо потрібно, доп. фото та відео скину. для перегляду та консультацій: 06******61 Ціна – договірна. Реальний торг – при швидкому оформленні. 12 500 $ Договірна Харківська область, Кулиничі Артур Вн: a1 - 30.05.2025, Кор(вручную): a1 - 30.05.2025 Подробнее об этом объекте на сайте 20.estate