Агенство недвижимости "Аверс"

Дата объявления: 2, обновлено: 2, участок, Черкасская Лозовая. Унікальна ділянка з проєктом, 32 с біля Харкова - від власника! Продам. ні, не ділянку, а ідею розкішного життя в обжитому мальовничому передмісті мегаполіса, за 17 хвилин від центру Харкова, в селі Черкаська Лозова (300 м від центру). Я власник, документи готові, перегляд коли завгодно. Зроблені геодезичні та геологічні вишукування. Дарую унікальні проєкти будинку та ландшафту саме для цієї місцини. Уважно дивіться перше фото і читайте. Додаткові фото проєкту скину за запитом. Це не просто прямокутник в полі. Це в центрі потужного села, це друга лінія від дороги, це дуже близько від Харкова. Основні переваги проєкту: * Помірний схил відкриває мальовничий краєвид з тераси на ділянку, власний лісок, яр, та протилежну частину села. * Велодоріжка, теренкур. * Природний ставок з пляжем. * Місток. * Фруктові тераси. * Грот. * "Сухий струмок". * Жива новорічна ялина. * Власний лісок біля ділянки. * Лазня, до якої веде тролей (трос) з 2 поверху. * Господарчий блок, вольєри. * Гостьова стоянка перед воротами. * Заїзд з двох сторін. * Асфальтовий під"їзд. * Друга лінія від дороги. * Один сусід. Завдання проєктувальникам стояло досягти всього цього з мінімальними вимогами щодо догляду. Проєкт 2-поверхового будинку включає: навіс, гараж з котельнею в цоколі, великі тераси з північної та західної сторін, чисту та брудну зони входу, тролей з балкона до лазні через всю ділянку. Враховано можливість встановлення сонячних панелей на даху. Садиба знаходиться за 300 метрів від центру, де є: * сільрада; * аптеки; * магазини; * будівельний магазин (такий, що Епіцентр не потрібен); * автомагазин; * пивний магазин; * кафе; * Нова пошта, Укрпошта; * термінали й банкомати; * сквер з фонтаном; * стоматологія; * гуртки для дітей; * Кулиничі. Час руху на авто: * Епіцентр, Planeta Mall, Метро - 4 хвилини. * Метро "Перемога", Зростання, АТБ - 5 хвилин. * Клас - 6 хвилин. * Сільпо - 7 хвилин. * Сокільники - 12 хвилин. * Площа Свободи (центр) - 17 хвилин. У селі є якісний дитячий садок і ліцей (пошкоджені, активно ремонтуються). Село не було окуповане. Газ та електрика до ділянки - по вулиці. Винесено кордони. Зроблено геологічні дослідження (великий документ, що показує склад і властивості ґрунту, глибину водоносних пластів та ін.). Ви заздалегідь знаєте глибину, дебет та якість води. Отримано будівельний паспорт та інші документи для підключення електрики. Робив для себе, з любов"ю, але фінансово не тягну цю мрію. Вона шукає більш заможного хазяїна. 31 500 $ Договірна Харківська область, Черкаська Лозова Олександр Вн: a1 - 19.05.2025, Кор(вручную): a1 - 19.05.2025 Подробнее об этом объекте на сайте 20.estate